Ziemię pod zbiornik retencyjny kupią za 26tyś od hektara

Autor tekstu: Stanisław Stadnicki

Sprawa budowy kopalni żwiru i piasku od jakiegoś czasu elektryzuje już nie tylko mieszkańców Racławic Śląskich. Na zebraniach w tej sprawie, które odbyły się pod koniec września i na początku października zbierała się pełna sala w tym goście z okolicznych miejscowości.

W trakcie drugiego (wrześniowego) zebrania poruszano kwestię budowy dużego wału przeciwpowodziowego chroniącego Racławice przed zalaniem. Okazało się, że w czasie prac nad budową kopalni tak zwany nakład (czyli materiał, który należy wykopać aby dostać się do złoża) można wykorzystać na budowę wału ochronnego. Wał ten miałby chronić całą miejscowość z południowej strony począwszy od wielkiego wiaduktu kolejowego, aż po wyjazd z Racławic w kierunku Głogówka. Jak podkreślali inwestorzy materiału jest tak dużo, że starczyłby na usypanie dużo dłuższego wału. Mając w pamięci powódź z początku września bieżącego roku budowa wału traktowana jest jako sprawa priorytetowa podobnie, jak i regulacja rzeki, o której mówiono później.

Mapa złoża, sięga ono od granicy z Republiką Czeską aż po Głogówek, zbiornik usytuowany byłby w pobliżu drogi Racławice Głubczyce

Mieszkańcom Racławic zależy przede wszystkim by tiry przewożące urobek omijały zabudowania tej miejscowości. Okazało się, iż jest to możliwe. Propozycję taką złożyła radna Maria Stadnicka, która zaproponowała wykorzystanie nieczynnej dziś linii kolejowej Racławice ? Głubczyce. Załadunek urobku na wagony przed ?wiszącym mostem? wyeliminowałby uciążliwy dla mieszkańców i niebezpieczny dla budynków (zwarta zabudowa) ruch samochodowy. Plan zakładałby dowóz żwiru zza miejscowości na rampę kolejową przy racławickim dworcu kolejowym i dalszy transport koleją w głąb kraju. Pozostaje kwestia dogadania się z nadleśnictwem, ponieważ miejsce brane pod uwagę na ewentualny załadunek znajduje się w sąsiedztwie lasów. Linia kolejowa Racławice Śląskie ? Głubczyce jest przejezdna, a według ostatnich badań można nią przewozić ładunki w wagonach, których nacisk na jedną oś wynosi do 18 ton. Przy założeniu, że materiał ładowany byłby na wagony 4 osiowe w każdym z nich można by przewozić ładunek o masie ponad 60 ton. Ileż tirów musiałoby przejechać przez Racławice, by przewieźć tyle ładunku, można to przewieść z pomocą kolei.

W czasie zebrania mieszkańcy jednoznacznie zadeklarowali chęć współpracy z inwestorem i wyrazili duże zainteresowanie przyszłą budową zbiornika oraz sprzedażą lub dzierżawą ziemi. Tylko jedna osoba prosząc wcześniej o ciszę oznajmiła:

- a ja swojej ziemi nie sprzedam. Sołtys Racławic Tadeusz Wrona przez kilka minut próbował przekonać ją do zmiany zdania mówiąc:

- taka okazja już się nie powtórzy, ja sam, gdybym miał tam ziemię to ani chwili bym się nie zastanawiał, nie robimy tego dla siebie, ale robimy to dla naszych dzieci.

Trzecie zebranie w tej sprawie odbyło się we wtorek 2 października i trwało prawie 3 godziny. Rozpoczęło się od zażartej dyskusji na temat ceny jaką inwestor zapłacić ma za wykup terenów pod budowę kopalni. Przez kilkanaście minut trwała wymiana zdań pomiędzy inwestorami, a jednym z mieszkańców, który dyskusję rozpoczął słowami:

- dowiadywałem się u mojego znajomego znającego się na wykupie ziemi, iż rozsądna cena za nasze tereny to 30 tyś. za hektar.

Dodajmy, iż na pierwszym zebraniu padła kwota 20 tys. za hektar, a na drugim 25 tyś. przy czym inwestorzy zaznaczyli, iż kwota 25 tyś. za hektar to kwota po dokładniejszej analizie ekonomicznej. Na cenę zaproponowaną przez mieszkańca nie mogli przystać argumentując:

- inwestycja jest wtedy opłacalna kiedy zapłacimy właścicielom działek 25 tyś. za hektar. Mieszkaniec nie rezygnował prezentując coraz to silniejsze argumenty:

- ja mam jedną łąkę i sprzedam ją tylko raz w życiu dlatego prezentuje moje stanowisko (...) wy zamierzacie wydobywać kruszec kilkanaście lat, nie wiemy ile warta będzie nasza ziemia za jakiś czas.

Inwestorzy odpowiadali:

- to nie będzie fabryka złota (...) zanim zaczniemy musimy zaciągnąć ogromne kredyty, zakupić sprzęt, teren, na którym ma powstać kopalnia to teren zalewowy ? my też boimy się, że rzeka wyleje i zaleje nam cały sprzęt, ryzykujemy własnym majątkiem (...) cena jaką Państwu zaproponowaliśmy w naszej opinii jest uczciwa.

Do dyskusji włączył się sołtys apelując:

- to jest dla nas szansa, gdyby Panowie kupowali ziemię za mostem tam gdzie ja mam pole i dawaliby 25 tysięcy to ja ani bym się nie zastanawiał, powiedziałbym bierzcie to zaraz (...) nie zróbmy błędu, niech nasze dzieci, a nawet ci, którzy przyjdą po nich nie mówią, że nasi ojcowie nie sprzedali ziemi i nie ma zbiornika.

Wspomniany mieszkaniec na koniec dyskusji dodał:

- każdy z nas ma prawo się targować, ale pamiętajcie o jednym, my jesteśmy gotowi ziemię sprzedać za 30 tyś. od hektara, ale dobrze wiemy, że złoże sięga w pobliże Głogówka, oczywiste jest, że tam ziemi nikt taniej nie sprzeda niżeli 50 tyś za hektar.

W efekcie ustalono, iż wszyscy niezależnie od tego czy posiadają łąki, czy ziemię wyższych klas dostaną po 26 tyś. za hektar. Była to decyzja, którą przyjęło ogół mieszkańców, a przede wszystkim właściciele ziemi obecni na tym zebraniu. Taka też kwota zostanie wpisana do umów. Nie da się ukryć, że właściciele działek zarobią dodatkowy tysiąc złotych dzięki zaangażowaniu jednego z mieszkańców.

Na koniec przygotowywano już pierwsze przedwstępne umowy sprzedaży działek. Niebawem zorganizowane zostaną kolejne zebrania w tej sprawie. Optymistycznie zakłada się, że kopalnia rozpoczęłaby pracę w III kwartale przyszłego roku.

Stanisław Stadnicki
kontakt: 
Data dodania aktualności do serwisu: Czwartek, 11 - Październik 2007r.
Tekst czytano 1031 razy.